Bestevâerstraat

1055 TL Amsterdam
€ 675.000,- k.k.
Koop  Amsterdam  Bos en Lommer  Bestevâerstraat – Floorplan 2
Koop  Amsterdam  Bos en Lommer  Bestevâerstraat – Floorplan
Wonen
104m2
Kamers
4

Omschrijving

Aangeboden wordt deze schitterend gerenoveerde en uitgebouwde 5-kamer DUBBELE BENEDENWONING voorzien van een zeer riante tuin met ligging op het zuidwesten. Deze prachtige woning is gelegen in het inmiddels populaire Bos en Lommer, in de directe nabijheid van de populaire “Foodhallen”, de Jordaan, de “Da Costabuurt” en een grote diversiteit aan hippe winkels, cafés, restaurants, verscheidene scholen en sportfaciliteiten.

Wat deze woning zo bijzonder maakt is dat er tijdens de renovatie gedacht is aan details en kwaliteit zoals de 2 moderne badkamers en toilet die zijn uitgevoerd met Mortex, mechanische ventilatie, begane grond vv een magnesiet ondervloer (hoog geluids-isolatiegehalte) vv een visgraat pvc-vloer, luxe inbouw-/en opbouwverlichting, stalen woonkamerdeur, aanbouw achterzijde vv hardhouten kozijnen vv HR++ glas, gevel/plafond en vloerisolatie en vloerverwarming op de begane grond. De (slaap)kamer aan de voorzijde in het souterrain is vv een lichtstraat wat voor extra lichtinval zorgt. Verder is de tuin volledig opnieuw aangelegd voor een betere afwatering.

Het gebouw is gelegen op erfpachtgrond eigendom van de gemeente Amsterdam. De einddatum van het betreffende tijdvak is 31-12-2054. De erfpachtvergoeding(canon) is afgekocht tot en met 31-12-2054. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 2000 van erfpacht

KORTOM DEZE WONING IS ABSOLUUT DE MOEITE VAN BEZICHTIGEN WAARD!

De entree van de woning is gesitueerd op de begane grond en geeft toegang tot de ruime hal die toegang biedt tot de riante slaapkamer aan de voorzijde, luxe toilet en de ruime in Mortex uitgevoerde badkamer vv ligbad, wastafel vv 2 matzwarte kranen en een inloopdouche met glazen wand en eveneens vv matzwarte kranen. De ruime living is uitgerust met moderne en luxe open keuken vv een kookeiland uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals een wijnkoeler (AEG), koel-/vriescombinatie, combi-oven/magnetron, inductie kookplaat en een quooker. Er bevindt zich tevens een extra kamer aan de tuinzijde die gebruikt kan worden als eetkamer, slaapkamer of een tv-kamer.

Het souterrain is bereikbaar via een vaste trap in de woonkamer en is uitgevoerd met een tweetal extra (slaap)kamers, aparte ruimte voor de wasmachine en droger en de tweede badkamer eveneens uitgerust in Mortex en vv een aparte zitdouche, wastafel en toilet(vv sanibroyeur) met matzwarte kranen. Het souterrain is vv van luxe opbouwverlichting. De grootte van de (slaap)kamers zijn riant uitgevoerd en de kamer aan de voorzijde heeft aparte lichtstraat wat voor extra lichtinval zorgt. In de hal bevindt zich een eigen toegang tot de opgang naar de centrale hal op de begane grond. Verder kunnen de kamers multifunctioneel worden gebruikt zoals bijv. slaapkamer, studieruimte of werkkamer.

Algemeen:
• Totale gebruiksoppervlakte 104m2(begane grond 70m2, souterrain 34m2), inhoud 359m3;
• Volledige gerenoveerde woning, nieuwe elektra, CV leidingwerk, volledige mechanische ventilatie;
• Volledig geïsoleerd (vloer, gevel, plafond);
• Souterrain is geïnjecteerd(vanuit de VVE en vv garantie);
• NEN-meetrapport aanwezig;
• Cv-ketel type Intergas CW5 uit 2021;
• 5 kamers, 3 slaapkamers, 2 badkamers;
• Met Mortex uitgevoerde badkamers en toilet, luxe matzwarte kranen;
• Begane grond uitgerust met magnesietvloer en vloerverwarming, visgraat pvc-vloer;
• Actieve VVE, maandelijkse bijdrage €. 75,00 p/m;
• Voortdurende recht van erfpacht, canon afgekocht t/m 31-12-2054;
• Einddatum tijdvak 31-12-2054;
• 2 badkamers en 2 toiletten;
• 3 ruime slaapkamers, 1 kantoorruimte (totaal 5 kamers);
• Dubbel glas HR ++;
• De gehele woning is voorzien van inbouwverlichting in de plafonds;
• In alle kamers(slaap) zijn tv en data aansluitingen aangebracht;
• VVE is actief met een jaarlijkse vergadering;
• Parkeren middels vergunning;
• Niet Bewoners Clausule en ouderdomsclausule zijn van toepassing;

Over deze woning

Indeling

Woonoppervlakte 104m2
Inhoud 359m3
Kamers 4
Slaapkamers 3
Woonlagen 2

Kenmerken

Vraagprijs € 675.000,- k.k.
Soort object Appartement

Kaart