Te koop € 239000 kk

Gulden Winckelplantsoen 26 1, Amsterdam

Te koop: appartement - Amsterdam, West , Gulden Winckelplantsoen 26, 1055EM - Prijs: €1250, Aantal slaapkamers: 2, Beschikbaar vanaf: 02-05-2018

touch_app

Te koop Gulden Winckelplantsoen 26 1, Amsterdam

  • Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 239000 kk
  • Soort object
    appartement
  • Type woning
    bovenwoning
  • Bouwjaar
    1940
  • Buitenruimten
    Balkon,Balkon
  • Indeling
  • Woonoppervlakte
    60 m²
  • Kamers
    3
  • Slaapkamers
    2
  • Woonlagen
    1

Indeling en omschrijving

Licht en sfeervol appartement (60m2, conform NEN 2580 richtlijn) met twee ruime balkons, gunstig gelegen tegenover het bekende Bos en Lommerplein met al haar voorzieningen. Deze driekamerwoning (2 slaapkamers) is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex.

 

Het woongedeelte aan de straatzijde is door de grote raampartijen lekker licht te noemen en de keuken aan de tuinzijde beschikt over toegang tot het zonnige balkon. De zonaanbidder komt hier overigens sowieso prima aan z’n trekken want het balkon aan de tuinzijde heeft vooral 's ochtends zon, terwijl het balkon aan de straatzijde de gehele middag en avond zon biedt. Door vrijwel de gehele woning is een laminaat vloer aanwezig.

 

Indeling:

Via het trappenhuis wordt de eerst verdieping bereikt. De entree/hal met meterkast en toilet geeft toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de ruime en zeer lichte woonkamer met het zonnige balkon op het westen. De zijkamer is afgesloten met schuifdeuren; een prima plek voor de eettafel. Via de hal bereikt u de keuken en twee slaapkamers. De dichte keuken aan de achterzijde is in wit uitgevoerd en heeft diverse inbouwapparatuur (o.a. gasfornuis, koel/vriescombi, aansluiting voor wasmachine, etc). De cv-combi is in de keuken geplaatst. De ruime slaapkamer met openslaande deuren bevindt zich aan de achterzijde, vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot de badkamer met douche en wastafel. Het balkon op het oosten met de ochtendzon grenst aan de keuken en de slaapkamers. De gehele woning is netjes onderhouden en er ligt een laminaatvloer.

 

Vereniging van eigenaars:

Het complex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt is in 2015 gesplitst in appartementsrechten. In totaal gaat het om 4 panden (no. 26-32), zijnde 16 bovenwoningen met bergingen op de begane grond; de VvE bestaat derhalve uit 16 leden. Binnen de VvE wordt op regelmatige basis onderhoud verricht en vergaderd. Er is een meerjaren-onderhoudsplan opgesteld dat voorziet in werkzaamheden tot 2034. De administratie wordt extern beheerd door een professionele partij; het Nieuwe VvE Beheer. Alle relevante stukken, waaronder ook het huishoudelijk reglement zijn via ons kantoor op te vragen.

 

Omgeving:

In de nabije omgeving is een ruim aanbod aan winkels. De dagmarkt op het Bos en Lommerplein en drie grote supermarkten (Albert Heijn, Dirk van der Broek en de Vomar). Op de Bos en Lommerweg vindt u onder meer Bagels & Beans, een biologische supermarkt, bakker BROOD en de Nieuwe Boekhandel. In de directe omgeving vindt u verder de hippe Jan Evertsenstraat, Mercatorplein en Podium Mozaïek. En het is enkele minuten fietsen naar het Westergasterrein en het Westerpark. Het openbaar vervoer brengt u met diverse trams en bussen naar alle hoeken van de stad. Station Sloterdijk ligt om de hoek en met de auto bent u in 2 minuten op de ring A-10 West.

 

Bereikbaarheid en parkeren:

Het appartement is per auto goed bereikbaar vanaf de ringweg A-10 (S104). Er zijn diverse tramhaltes nabij (o.a. tramlijn 7, 14) en buslijnen 15, 21, 64, 80, 82, 247, 352, 371, 372 en 373. Op de openbare weg is het betaald parkeren op maandag tot en met zaterdag van 9:00 uur tot 23:00 uur.

 

Eigendomssituatie:

De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht uit 2000 zijn van toepassing en de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 315,82,-

 

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 60m2 (conform NEN 2580-richtlijn)

- Twee balkons aanwezig

- Twee slaapkamers

- Gehele appartement voorzien van een laminaatvloer

- CV installatie uit 2015 (Vaillant HR)

- Schilderwerk voor in 2016 uitgevoerd, achter voor 2017

- Jaarlijkse erfpacht canon ca. € 315,82,- (fiscaal aftrekbaar)

- Erfpacht wordt herzien op 31 augustus 2064

Supermarkt

Restaurant

Gezondheid

Trein/metro

Basisschool

Middelbare school

Hogere school

Tram/Bus

Vergelijkbare woningen

Met meer dan 20 nieuwe beschikbare woningen per maand en een uitgebreid netwerk van makelaars vinden wij altijd een woning dat bij je past

Te koop

Amsterdam, Theodorus Majofskistraat 31 3

  • Vraagprijs€325,000
  • Slaapkamers3
Bekijk
Te koop

Amsterdam, Amazonenstraat 64 1

  • Vraagprijs€362,000
  • Slaapkamers2
Bekijk
Te koop

Amsterdam, Osdorper Ban 135

  • Vraagprijs€210,000
  • Slaapkamers2
Bekijk
Te koop

Amsterdam, Rijnsburgstraat 10 HS

  • Vraagprijs€425,000
  • Slaapkamers2
Bekijk
Bekijk alle woningen
Reageer op deze woning
0206170379
Sloterkade 182
Amsterdam Noord Holland 1059 EB
Nederland
023 711 2221
Daalmeerstraat 24
Hoofddorp Noord Holland 2131 HC
Nederland
070 209 5050
Laan van Nieuw Oost-Indië 14
Den Haag Zuid Holland 2593 BT
Nederland
0181 477 155
Turfkade 1
Brielle Zuid Holland 3231 AR
Nederland