Te koop € 695000 kk

Dorpsstraat 30, Ouderkerk aan de Amstel

Te koop: woonhuis - Ouderkerk aan de Amstel, , Dorpsstraat 30, 1191BK - Prijs: €1150, Aantal slaapkamers: 2, Beschikbaar vanaf: 02-05-2018

touch_app

Te koop Dorpsstraat 30, Ouderkerk aan de Amstel

  • Kenmerken
  • Vraagprijs
    € 695000 kk
  • Soort object
    vrijstaande woning
  • Type woning
    eengezinswoning
  • Bouwjaar
    1920
  • Indeling
  • Woonoppervlakte
    134 m²
  • Perceeloppervlakte
    228 m²
  • Kamers
    2
  • Slaapkamers
    2
  • Woonlagen
    bg, 1e verd

Indeling en omschrijving

Dit karakteristieke WOON/WINKELPAND is gesitueerd in de uitermate gezellige pittoreske dorpskern van Ouderkerk a/d Amstel op een uitermate ludieke locatie met uitzicht over de Amstel. Het pand beschikt over een fantastische voorgevel, is gelegen op een kavel van circa 228m2 en heeft een totale gebruiksoppervlakte van circa 138m2.

Momenteel wordt de gehele begane grond gebruikt als "Kapsalon" en de volledige verdieping als woonruimte. De bovenverdieping is inmiddels voorzien van kunststof kozijnen met dubbel  glas. Verder zijn de nokvorsten en de zinken goten vervangen, beschikt het gehele pand over centrale verwarming , houten vloeren en dubbel glas.

Dit mooie pand beschikt over een multifunctionele bestemming waarbij in het geldende bestemmingsplan "Ouderkerk aan de Amstel"  dit perceel de bestemming "Centrum" heeft. Op basis van deze bestemming is (volledig)wonen toegestaan. Tevens staat het bestemmingsplan transformatie naar enkele appartementen toe  mits men kan voldoen aan voldoende parkeergelegenheid. Let wel dan bovengenoemde moet voldoen aan het "Voorbereidingsbesluit"van de gemeente. Verder informatie te verkrijgen bij de gemeente Ouder Amstel(Ruimtelijke Ordening).
 
Verder is Ouderkerk aan de Amstel een zeer gezellig dorp met een karakteristiek karakter van een kleine gemeenschap. Binnen korte afstand zijn oa Amsterdam en Amstelveen bereikbaar en zo ook diverse andere voorzieningen zoals de "airport" Schiphol, de Arena Boulevard en de Heineken Music Hall. Tevens biedt de Amstel voldoende recreatie en is de Ouderkerkerplas niet zo ver verwijderd.
 
Indeling:
 
Entree op de begane grond aan de voorzijde met toegang tot de winkel/kapsalon welke thans nog volop in gebruik is. Aan de achterzijde bevindt zich een keuken voorzien van de nodige apparatuur, aparte kantoorruimte(met toegang tot de bovenverdieping) en toegang tot de uitermate riante achtertuin die is voorzien van enkele bijgebouwen(bergingen). Via de achterzijde kan buitenom naar de bovenverdieping.
 
De bovenverdieping is voorzien van een grote slaapkamer met wastafelmeubel aan de achterzijde, een badkamer met douche en toilet, een tweede slaapkamer, aparte garderobe en de ruime woonkamer voorzien van een open keuken uitgerust met de nodige apparatuur.  De bovenverdieping heeft veel lichtinval door diverse kunststof raamkozijnen.
 
Algemeen:
  • Bouwjaar object circa 1920
  • Totale gebruiksopp. circa 137,9m2, woonopp. circa 134,4m2, Inhoud circa 445m3
  • Dubbel glas(gedeeltelijk kunststof kozijnen)
  • Nokvorsten en zinken dakgoten vervangen
  • Woon/winkel bestemming
  • Aanvaarding kan in overleg
  • Aanvullende informatie omtrent bestemmingsplannen te verkrijgen bij de gemeente Ouder Amstel.
  • Vrij uitzicht over de Amstel
  • Aanvullende informatie te verkrijgen via verkopend makelaar

Supermarkt

Restaurant

Gezondheid

Trein/metro

Basisschool

Middelbare school

Hogere school

Tram/Bus

Vergelijkbare woningen

Met meer dan 20 nieuwe beschikbare woningen per maand en een uitgebreid netwerk van makelaars vinden wij altijd een woning dat bij je past

Te koop

Bodegraven, Populierenhof 10

  • Vraagprijs€240,000
  • Slaapkamers4
Bekijk
Te koop

Nieuw-Vennep, Vronen 18

  • Vraagprijs€239,000
  • Slaapkamers4
Bekijk
Te koop

Voorburg, Van Halewijnlaan 248

  • Vraagprijs€275,000
  • Slaapkamers2
Bekijk
Te koop

Zoetermeer, Geel-Groenlaan 8

  • Vraagprijs€275,000
  • Slaapkamers3
Bekijk
Bekijk alle woningen
Reageer op deze woning
0206170379
Sloterkade 182
Amsterdam Noord Holland 1059 EB
Nederland
023 711 2221
Daalmeerstraat 24
Hoofddorp Noord Holland 2131 HC
Nederland
070 209 5050
Laan van Nieuw Oost-Indië 14
Den Haag Zuid Holland 2593 BT
Nederland
0181 477 155
Turfkade 1
Brielle Zuid Holland 3231 AR
Nederland