VERHUREN AAN EXPATS
VIA HBHOUSING
Verhuur uw huis, appartement of beleggingspand aan expats en profiteer van de fiscale voordelen uit box 3.
Meer rendement uit de verhuur
Met verhuurmanagement bent u als verhuurder of belegger volledig ontzorgd. Alle aspecten die bij het verhuren van uw huis, appartement of pand komen kijken, worden door verhuurmanagement afgedekt. Van het maken van foto’s, het verzorgen van de bezichtigingen tot aan het doorberekenen van de jaarlijkse huurverhoging. Wat verhuurmanagement echt uniek maakt, zijn de lage kosten.
Binnen de verhuurmarkt is het gebruikelijk om een eenmalige vergoeding, meestal een maand huur, voor de bemiddeling te vragen. En een percentage van 6% van de maandelijkse huur voor beheer. Zegt een huurder binnen het contract op? Dan betaalt u opnieuw voor de bemiddeling. Met verhuurmanagement betaalt u geen aparte vergoeding voor bemiddeling of beheer. Alle aspecten die bij het verhuren van uw woning of pand komen kijken, zijn namelijk inbegrepen. En dat voor een vergoeding van 8%! Met verhuurmanagement behaalt u meer rendement uit de verhuur. Neem voor advies contact met ons op.
Uw woning verhuren via HBhousing
Wilt u uw woning of beleggingspand verhuren aan expats? En wilt u profiteren van fiscale voordelen? Kies dan voor verhuurmanagement van HBhousing. Verhuurmanagement is een totaalpakket voor het zorgeloos verhuren van uw huis, appartement of beleggingspand. Het bevat alle onderdelen van verhuurbemiddeling en woningbeheer. Hierbij kunt u denken aan; het zoeken en screenen van de juiste huurder, het opstellen van de juridisch getoetste huurovereenkomst, het incasseren van de huur, correspondentie met instellingen en 24/7 calamiteitendienst. Met verhuurmanagement wordt alles rondom het verhuren van uw woning door ons geregeld. Omdat u zelf niet actief bezig bent met de verhuur of beheer, profiteert u van fiscale voordelen. Met verhuurmanagement worden uw inkomsten uit verhuur in box 3 belast. Voor u betekent dit meer rendement uit de verhuur. Neem voor meer informatie vrijblijvend contact met ons op.
Verhuurmanagement is voordeliger
Met onze dienst Verhuurmanagement bieden wij meer dan de bekende verhuurbemiddeling. Alle aspecten die bij het verhuren van woonruimte komen kijken, zijn bij onze dienst namelijk inbegrepen. Van de woningopname, het opstellen van de contracten, plaatsen op Pararius en Funda tot aan de check-out en alles daartussenin. En dat voor een vast bedrag.
Rekenvoorbeeld
Verhuurmanagement is voordeliger dan verhuurbemiddeling en woningbeheer samen. Stel dat u een woning beschikbaar heeft voor 12 maanden, met een verhuurprijs van € 1.500 per maand. Dan betaalt u voor verhuurbemiddeling een courtage van € 1.500 plus maandelijks € 90 voor beheer (6% van € 1.500). Totaal is dat: € 1.500 + (€ 90×12) = € 2.580. Bij verhuurmanagement betaalt u een vast bedrag voor beide diensten. Daarom is verhuurmanagement dé oplossing voor het verhuren van uw woning.
Via verhuurmakelaars
Via HBhousing
De zekerheid van professioneel verhuur en beheer
Met verhuurmanagement heeft u de zekerheid van professioneel verhuur en beheer. De dienstverlening maakt alle aspecten rondom het verhuren van uw woning of pand inzichtelijk. Zowel voor u als voor uw huurder. Via het klantenportaal heeft u als verhuurder online toegang tot alle documenten. Hierbij kunt u denken aan; informatie over de huurder, de getekende contracten, inspectierapporten, overzicht van de huurincasso en betalingen van huurpenningen. Ook kunt u voor uw belastingaangifte het financieel jaaroverzicht downloaden. Uw huurders hebben ook toegang tot het klantenportaal. Via de eigen omgeving kunnen ze online alle huurzaken regelen; van het bekijken van de huurnota tot aan het indienen van een reparatieverzoek. Met verhuurmanagement heeft u altijd inzicht in de communicatie en financiën. Neem voor een kennismaking contact met ons op.
Zorgeloos verhuren
Met verhuurmanagement worden alle aspecten die bij het verhuren van uw woning komen kijken, vakkundig door ons geregeld.
Woningopname
Wij komen geheel vrijblijvend bij u langs voor een kennismaking.
- Bespreken van uw wensen
- Details verhuurmanagement
- Advies verhuurprijs
- Tips voor hoger rendement
Zichtbaarheid
Wij verzorgen de bezichtigingen en presentatie van uw woning online en offline.
- Delen via ons netwerk
- Plaatsing op o.a. Funda
- Online en offline marketing
Screening
Wij gaan voor de juiste match! Daarom hebben wij altijd een persoonlijk gesprek met de kandidaten en voeren een uitgebreide screening uit.
- Kredietwaardigheid
- Sociaal en werkgevers check
- Documenten check
- Goed huurderschap
Alles juridisch getoetst
Via HBhousing voldoet u aan de wet- en regelgeving omtrent het tijdelijk verhuur van woonruimte.
- U kunt de huur altijd opzeggen
- Juridisch getoetst contract
- Meertalige onderhoudswijzer
- Dossieropbouw
- Inspectierapporten
Meer zekerheid
Via het klantenportaal heeft u inzicht in alle communicatie en geldstromen.
- Huurincasso op derdenrekening
- Betaling van borg- en huurpenning
- Afrekeningen
- Financieel jaaroverzicht
De voordelen
Verhuurmanagement maakt het verschil. Het biedt meer dan verhuurbemiddeling en beheer samen. Neem voor een kennismaking contact met ons op.
- Volledig ontzorgd
- Fiscaal in box 3
- Eigenarenportaal
- Geen courtage
- Zekerheid van tijdelijk verhuur
Uw lokale verhuurmakelaar
HBhousing is 14 jaar actief met het verhuren van woningen aan expats rondom Amsterdam, Hoofddorp, Brielle en Oostvoorne. Als verhuurmakelaar bemiddelen wij namens beleggers en particuliere verhuurders. Door onze jarenlange ervaring, beschikken wij over een breed netwerk van expats, multinationals en particulieren die op zoek zijn naar woonruimte . Daarom zijn aangeboden woningen via HBhousing gemiddeld binnen 2 weken verhuurd. Onze dienstverlening is gericht op het verzorgen en inzichtelijk maken van alle aspecten die bij het verhuren van uw woning komen kijken. Van het online plaatsen van uw woning, tot aan het vervangen van de vaatwasser. Het voordeel hiervan is dat u er zelf geen omkijken naar heeft en alles geheel volgens wet- en regelgeving verloopt. Met als resultaat: het zorgeloos verhuren van uw huis of appartement aan expats. Neem voor een kennismaking contact met ons op.
