Koopwoning verhuren via HBhousing

De zekerheid van tijdelijk verhuur van uw koopwoning, gescreende huurders met een stabiel inkomen en de fiscale voordelen van BOX3. Verhuurmanagement van HBhousing

Tijdelijk verhuren van koopwoningen via de Leegstandswet

Staat uw huis of appartement te koop en wilt u een periode binnen de woningmarkt overbruggen? Dan biedt de Leegstandswet een uitkomst. De Leegstandswet maakt het mogelijk om uw koopwoning tijdelijk te verhuren zonder dat deze uit de verkoop gaat. Het voordeel hiervan is, dat u met de huurinkomsten de lasten gedeeltelijk dekt, en de woning bij een eventuele verkoop gegarandeerd kunt opleveren. Voor u betekent dit dat u extra financiële ruimte creëert en gemakkelijker de eerste stap naar uw nieuwe woning kunt zetten. Staat uw woning niet in de verkoop? Dan is tijdelijk verhuren via huisbewaring mogelijk. 


Hoe werkt de Leegstandswet?

Door via de Leegstandswet te verhuren komen enkele bepalingen uit de huurwet te vervallen. Dit betekent dat huurrecht en huurbescherming zoals in de huurwet is opgenomen niet van toepassing zijn. Wie een woning via de Leegstandswet huurt, verklaart met de voorwaarden van tijdelijk bewoning akkoord te gaan. De huurder is wettelijk verplicht om de woning na de overeengekomen periode te verlaten. Om via de Leegstandswet te mogen verhuren moet u aan enkele voorwaarden voldoen, waaronder:

  • U heeft een Leegstandswetsvergunning
  • Uw woning staat zichtbaar te koop
  • U verhuurt voor minimaal 6 maanden
  • De woning is onbewoond
  • U heeft niet meer dan twee te koop staande woningen in de verhuur

Koopwoning verhuren

De Leegstandswet enkele regels

01

Tijdelijk verhuren

U mag maximaal 5 jaar verhuren en heeft een opzegtermijn van 3 maanden

02

Zichtbaar te koop

Uw woning staat te koop en u heeft de woning niet eerder verhuurd

03

Hypotheekrente

U heeft geen recht op hypotheekrenteaftrek

04

Fiscale voordelen

Met verhuurmanagement valt uw woning in BOX3, u geniet van fiscale voordelen

De Makelaardiensten van
Makelaardij HBhousing
worden door onze klanten beoordeeld met een 4.7 uit 5 op basis van 172 recensies
op Google

Verhuren leegstandswet

Zorgeloos verhuren via de Leegstandswet

Het verhuren van uw woning via de Leegstandswet is met HBhousing snel en vakkundig geregeld. Als lokale verhuurmakelaar bieden wij namens u, uw woning binnen ons netwerk aan en verzorgen het gehele verhuurtraject. Dit betekent dat HBhousing in overleg met u de verhuurprijs en voorwaarden bepaalt, uw woning presenteert, de bezichtigingen verzorgt, de kandidaten grondig screent en selecteert, en het juridisch getoetst contract opstelt. Daarnaast zorgen wij voor een uitgebreide fotoreportage bij het in- en uitchecken. Het voordeel hiervan is dat het verhuren van uw woning geheel volgens uw wensen en wet- en regelgeving verloopt. Met als resultaat: het zorgeloos verhuren van uw huis, appartement, studio of woonboot. Profiteer van ons netwerk en biedt uw woning vandaag te huur aan.

Wij werken o.a. samen met

De zekerheden van Verhuurmanagement

Wilt u meer weten over de voordelen van verhuurmanagement of
vrijblijvend advies over het verhuren van uw woning? Laat uw gegevens achter en wij bellen u terug.

chevron_rightzekerheid van huurbetaling
chevron_rightZekerheid van tijdelijk verhuur
chevron_rightGescreende kandidaten
chevron_rightFiscale voordelen van BOX3
chevron_rightTechnisch, Financieel en Administratief beheer
chevron_rightGemiddeld binnen 1.5 week verhuurd
0206170379
Sloterkade 182
Amsterdam Noord Holland 1059 EB
Nederland
023 711 2221
Daalmeerstraat 24
Hoofddorp Noord Holland 2131 HC
Nederland
070 209 5050
Laan van Nieuw Oost-Indië 14
Den Haag Zuid Holland 2593 BT
Nederland
0181 477 155
Turfkade 1
Brielle Zuid Holland 3231 AR
Nederland